在现代办公空间中，架空地板早已不只是”脚下的一块板”。它承载着人员通行、物料驳运、设备搬运的日常重量，是空间运营的基础支撑，也是衡量办公环境品质与可靠性的隐性标尺。然而，地板的承载性能往往在”看不见”的地方被悄然消耗, 直到变形、下沉、接缝错位等问题浮出水面，人们才意识到：选型的合理性，决定了一块地板能走多远。

走道，作为办公空间内人流、物流最密集的动线，恰恰是承载压力最集中、却最容易被低估的区域。当装水车日复一日地往复碾压，当家具与设备一次次集中搬运，普通承载等级的架空地板便会在累积荷载下逐步逼近性能临界，最终以变形的方式发出”超载预警”。

TEL东电电子无锡分公司办公室走道架空地板的二次维修升级，正是这样一个典型案例。它所要回答的，不仅是”如何把变形的地板修好”，更是”如何让走道地面真正匹配它所承受的真实工况”。汇亚没有选择简单的同规格更换，而是从荷载成因入手，以HUIYA SC1000全钢架空地板完成了一次面向未来的承载升级。

项目概况

项目信息	详情
项目名称	TEL东电电子（上海）有限公司无锡分公司办公室
项目地址	江苏省无锡市新吴区新达路33-2号IC设计大厦A楼18层（A1801）
维修区域	公共走道动线区域
维修面积	约110㎡
施工时间	2026年5月3日—2026年5月5日（历时3天）
采用产品	HUIYA SC1000全钢架空地板
服务内容	旧板拆除、基层复核校平、SC1000升级铺装、面层风格还原

一、合作方：TEL东电电子无锡分公司

本项目的合作方TEL东电电子有限公司，隶属于东京电子集团（Tokyo Electron Limited，简称TEL）。东京电子是全球知名的半导体制造设备（半导体生产装置）与平板显示器（FPD）制造设备供应商之一，业务覆盖晶圆涂胶显影、刻蚀、薄膜沉积、清洗等半导体前道工艺的核心环节，长期服务于全球集成电路制造产业链。

TEL在中国设有多处分支机构，为本土半导体制造企业提供设备销售、技术支持、售后服务及备品备件保障。无锡分公司办公室即坐落于无锡市新吴区IC设计大厦， 这一区位本身就具有鲜明的产业属性。

无锡新吴区是国内集成电路产业的重要集聚区之一，IC设计大厦汇聚了大量集成电路设计、半导体设备与配套服务企业。TEL将无锡分公司设于此处，便于贴近客户、快速响应区域内半导体制造企业的技术与服务需求。

正因为合作方所处的行业对办公环境的稳定性、专业性与可靠性有着较高的隐性要求，本次架空地板维修升级，绝不仅是一次普通的地面整改，而是关系到合作方日常办公秩序与空间品质的重要工程。

二、项目背景：使用两年后的走道变形成因分析

TEL东电电子无锡分公司办公室自投入使用约两年后，公共走道区域的架空地板出现了较为明显的变形现象。汇亚技术团队在接到需求后，第一时间赴现场进行了细致勘察与成因分析。

经诊断，走道变形并非源于产品本身的偶发缺陷，而是典型的长期重载工况累积所致。具体诱因包括：

1. 🟠装水车（饮用水配送车）的高频往复碾压
   办公区饮用水补给依靠轮式装水车配送，水桶满载时单点荷载集中，且配送路线相对固定，长期在同一动线上反复碾压，对地板面板形成持续的滚动疲劳荷载。
2. 🟠办公家具搬运过程中的集中冲击荷载
   两年使用周期内，伴随工位调整、设备进出，家具与重物搬运不可避免。搬运过程中产生的集中点荷载与瞬时冲击，是走道地板受力的”峰值时刻”。
3. 🟠滚动推车的日常物料驳运
   文件、设备、备件等物料的日常转运多依赖滚动推车完成，轮式驳运的动态荷载长期作用于走道，加速了面层的疲劳变形。

核心结论： 走道作为办公空间内人流、物流最密集的动线，其实际承受的荷载强度远高于普通工位区。原有架空地板的承载等级，在两年的高强度重载工况下逐渐达到性能临界，最终表现为面层变形、接缝错位与局部下沉。

基于这一判断，TEL东电电子明确提出对走道区域进行更换，并主动咨询：是否存在承载性能更优的架空地板产品，能够从根本上解决走道反复变形的问题？

三、需求拆解：走道区域为何必须使用更高承载的SC系列架空地板？

要解决”反复变形”，关键在于让产品的承载能力匹配甚至超越实际工况需求。汇亚技术团队对走道荷载特性进行了系统拆解，明确了三类核心荷载来源：

荷载类型	来源场景	受力特征	对地板的考验
步行荷载	人员日常通行	高频、持续、分散	长期循环荷载下的稳定性
集中荷载	设备、家具搬运	瞬时、集中、点状	抗集中点荷载与抗冲击能力
滚动荷载	装水车、推车驳运	动态、往复、线状	抗滚动疲劳与面板抗变形能力

在这三类荷载中，滚动荷载与集中荷载是导致走道变形的主要因素。普通承载等级的架空地板在长期滚动碾压下，面板内部易产生疲劳损伤并逐步累积，最终表现为不可恢复的塑性变形。

因此，对于走道这类重载动线区域，必须选用更高承载等级的SC系列全钢架空地板，从产品端建立足够的承载冗余，才能避免”修了再坏、坏了再修”的循环。

四、产品选型：为什么推荐HUIYA SC1000全钢架空地板？

针对TEL东电电子走道的重载工况，汇亚推荐采用 HUIYA SC1000全钢架空地板 作为升级替代方案。

1. 行业承载等级现状：从SC668到SC1000

在国内大量办公及机房项目中，普遍使用的是 SC668 等级的全钢架空地板。这一等级在普通办公工位区尚可满足需求，但在走道、设备通道等重载场景中，承载冗余往往不足，长期使用易出现变形。

而汇亚（HUIYA）在产品配置理念上，起步即采用SC800等级，并针对重载场景提供SC1000等更高承载等级产品。这种”高起步”的选型逻辑，正是为了从源头上为客户预留充分的承载安全边际。

2. HUIYA SC1000 相较常规 SC668 的核心优势

对比维度	常规 SC668	HUIYA SC1000
承载定位	常规办公工位区	重载走道、设备通道、物流动线
集中荷载能力	基础水平	显著提升，更适应搬运点荷载
抗滚动疲劳	一般	更优，适应装水车、推车反复碾压
结构强度	标准全钢结构	全钢加强结构，钢板厚度与焊接工艺更优
长期稳定性	重载下易疲劳	重载下变形风险显著降低
适配场景	普通办公区	高频搬运、重载通行的关键动线

3. SC1000的结构与性能逻辑

HUIYA SC1000采用全钢复合结构：上下钢板经点焊成型，内部填充高强度发泡水泥，形成”钢—芯—钢”的整体受力体系。

• 更高的集中荷载承载能力：有效应对家具、设备搬运时的集中点荷载；
• 更优的抗滚动疲劳性能：从容承受装水车、推车的长期往复碾压；
• 更强的结构整体性：全钢加强结构使面板在重载下保持稳定，降低塑性变形风险；
• 优良的互换性与可维护性：模块化铺装，后期局部检修、线缆管理更为便捷。

通过将走道区域由原有等级升级为SC1000，相当于为这条”重载动线”配置了与实际荷载相匹配的承载能力，从根本上回应了TEL东电电子对”更好承载性能”的诉求。

五、施工实施：3天高效完成，办公秩序平稳过渡

本次维修施工于2026年5月3日启动，至5月5日完工，历时3天，覆盖走道区域约110㎡。考虑到合作方办公空间仍在正常使用，汇亚施工团队制定了最小干扰、有序推进的施工组织方案。

施工核心环节如下：

• 1️⃣旧板拆除与现状评估
  有序拆除原变形地板，同步评估变形范围与基层支撑系统状态，为后续校平提供依据。
• 2️⃣支撑系统复核与基层校平
  对原架空支撑结构进行检查，对支撑高度与水平度进行复核校正，确保新板铺装的基准平整。
• 3️⃣SC1000逐块精准铺装
  按走道动线方向逐块铺设SC1000全钢架空地板，严格控制接缝平整度与拼装精度，确保整体受力均匀。
• 4️⃣木纹面层风格还原
  维修后地板面层延续原办公区木纹风格，与既有空间在视觉上保持统一协调，避免维修区域产生明显割裂感。
• 5️⃣现场安全与文明施工管理
  施工区域设置安全提示标识，工器具规范摆放，线缆有序管理，最大程度降低对周边办公人员的影响。

完工后的走道平整稳固，外观与原空间风格一致，承载能力得到实质性提升，能够更好地适应该区域长期的重载通行与搬运需求。

六、项目价值：为合作方带来的长期助益

本次升级改造的意义，并不止于”把变形的地板修好”，更在于为TEL东电电子无锡分公司的办公环境建立了面向未来的承载保障。具体助益体现在以下几个方面：

✅1. 降低后期反复维修的成本与频次

通过将走道升级为SC1000高承载产品，从产品端建立了充分的承载冗余，有效降低了因重载导致再次变形的风险，减少了未来潜在的二次、三次维修成本，也避免了反复施工对办公秩序的干扰。

✅2. 保障日常物流动线的顺畅与安全

平整稳固的走道地面，让装水车配送、物料推车驳运、设备搬运等日常作业更加顺畅，同时降低了因地面变形、接缝高差带来的通行安全隐患，为员工日常通行提供了更稳妥的环境。

✅3. 提升办公空间的整体品质与专业形象

作为半导体设备领域的专业服务机构，TEL无锡分公司常有客户来访、技术交流。平整美观、风格统一的走道环境，有助于维护办公空间的专业品质与企业形象。

✅4. 为后续空间运维提供便利

SC1000模块化的铺装方式，便于后期线缆敷设、设备点位调整与局部检修，为合作方未来的空间灵活调整与运维管理预留了空间。

✅5. 建立基于实际工况的选型经验

本次项目也为合作方积累了”按区域工况差异化选型”的实践经验——走道、机房等重载区域采用高承载产品，普通工位区采用常规配置，从而在性能与投入之间实现更合理的平衡，为今后其他空间的建设与改造提供参考。

TEL东电电子无锡分公司走道架空地板二次维修升级项目，是一个典型的”针对真实工况进行承载升级”的实践案例。它清晰地印证了汇亚一贯坚持的选型理念：

架空地板的选型，必须匹配真实的使用场景；走道、设备通道等重载动线，理应配置与之相称的承载等级。

面对合作方”使用两年后走道变形”的困扰，汇亚没有停留在简单的”同规格更换”，而是从荷载成因入手，推荐了承载性能更优的HUIYA SC1000全钢架空地板，并以3天的高效施工完成了平稳过渡——既解决了眼前的变形问题，也为合作方后续的办公运营建立了长期的承载保障。

常州汇亚长期专注于全钢架空地板的研发、生产与铺装服务，能够根据不同区域的荷载特性，提供针对性的产品选型建议与专业施工方案。无论是新建项目的整体规划，还是既有空间的维修升级，我们都期待以专业的产品与服务，为客户创造稳定、可靠、专业的办公与机房环境。